O empreendimento é o único do estado em processo de certificação GBC Biodiversidade, selo que reconhece projetos que conciliam desenvolvimento urbano e conservação dos ecossistemas locais.

Pensar uma nova forma de ocupar as cidades, unindo infraestrutura, qualidade de vida e preservação ambiental, é um dos desafios do desenvolvimento urbano contemporâneo. Em Sergipe, o Águas da Barra, primeiro bairro-parque do estado, foi planejado a partir desse conceito: integrar moradia, lazer e natureza em um mesmo ambiente. Desenvolvido pela Urbane Incorporadora, na Barra dos Coqueiros, o empreendimento é o único projeto sergipano atualmente em processo de certificação GBC Biodiversidade, concedida pelo Green Building Council Brasil (GBC Brasil).

O selo reconhece iniciativas que buscam preservar e regenerar a biodiversidade, avaliando como os projetos urbanos se relacionam com o ambiente onde estão inseridos. Diferentemente de certificações voltadas apenas para o desempenho das construções, o GBC Biodiversidade considera aspectos como proteção de áreas naturais, valorização da vegetação nativa, recuperação ambiental e estratégias para estimular o equilíbrio dos ecossistemas.

Em fase de obras, o Águas da Barra chegou à etapa de “Projeto Registrado”, primeiro estágio oficial dentro do processo de avaliação da certificação. A fase confirma que o empreendimento apresentou os requisitos iniciais exigidos pelo GBC Brasil.

A busca pela certificação foi incorporada ainda na fase de planejamento urbanístico do bairro, considerando características naturais da região, como a presença do Rio Pomonga, as áreas verdes existentes e a adoção de soluções ambientais no projeto.

Segundo a analista da Qualidade da Urbane, Daniele Macêdo, a certificação acompanha critérios que foram considerados desde a concepção do empreendimento. “O processo de certificação avalia uma série de aspectos relacionados à biodiversidade e reforça a importância de considerar essas questões desde o planejamento. Isso influenciou nas decisões do projeto, como drenagem, paisagismo, ocupação do solo e preservação das áreas próximas ao Rio Pomonga”, explica.

Um bairro-parque conectado à natureza

O conceito do Águas da Barra propõe integrar os espaços urbanos aos elementos naturais do território, criando áreas de convivência e lazer conectadas à paisagem local. Entre as iniciativas previstas estão o uso de espécies nativas no paisagismo, a manutenção de áreas de preservação permanente e espaços de contemplação e lazer, como deck e prainha às margens do Rio Pomonga.

A escolha da vegetação local contribui para a adaptação das áreas verdes às condições da região e favorece a presença de espécies da fauna, como aves e polinizadores, importantes para o equilíbrio ambiental.

Para a diretora de Marketing da Urbane Incorporadora, Ingrid Prado, a proposta do empreendimento acompanha uma mudança na forma como as pessoas enxergam os espaços onde vivem. “Hoje, as pessoas buscam muito mais do que um lugar para morar. Elas procuram qualidade de vida, contato com a natureza e ambientes que proporcionem experiências de convivência. O Águas da Barra nasceu com essa proposta de integrar esses elementos, valorizando as características naturais da região e inovando na forma de viver a cidade”, afirma.

Certificação acompanha execução das obras

Após o registro do projeto, o Águas da Barra seguirá para novas etapas de avaliação do GBC Brasil. A certificação definitiva será concedida após a conclusão do empreendimento com a comprovação de que os critérios estabelecidos foram efetivamente implementados.